Forse stijging vraag naar winkelpanden, kleine kantoren nog steeds populair
Belangstelling bedrijfshuisvesting na coronadip zet door
Amsterdam, 13 oktober 2020
Er is in het derde kwartaal van dit jaar meer én serieuzer gezocht naar winkelpanden, kantoren en bedrijfsruimten. Dit blijkt uit onderzoek van funda in business op basis van bezoek- en zoekgedrag op funda in business. Nederlands’ grootste platform voor bedrijfshuisvesting ziet een recordaantal contactaanvragen met makelaars. Daarbij blijven kleine kantoren onverminderd populair en stijgt de belangstelling binnen de retailsector het hardst.
Winkelvastgoed herstelt
De eerste helft van 2020 werden makelaars geconfronteerd met een daling van contactaanvragen binnen het winkelvastgoed. Het derde kwartaal laat echter een stijging zien ten opzichte van het tweede kwartaal (35%). In vergelijking met een jaar geleden is het aantal keer dat er over een object contact werd opgenomen met een makelaar zelfs ruim verdubbeld (57%). Quintin Schevernels, CEO van funda: ‘Deze stijging in het derde kwartaal is best opmerkelijk. Je zou denken dat er door de coronacrisis nog steeds veel onzekerheid is voor winkeliers. Maar ook de geluiden van makelaars zijn overwegend positief. Ik ben erg benieuwd of dit sentiment verandert nu we met strengere maatregelen het vierde kwartaal zijn ingaan.’
Kleine kantoren nog steeds populair
De vraag naar kleine kantoren (tot 2.500 m²) blijft onverminderd toenemen. Eerder onderzoek van funda in business in juni liet de invloed van thuiswerken op de vraag en gewenste kantoorgrootte al zien. Dit uitte zich vooral in een verminderde interesse in grote kantoren (vanaf 5.000 m²). Groot verschil met juni eerder dit jaar is de serieuzere belangstelling in kleine kantoorruimten. Het aantal contactaanvragen stijgt hard, wat betekent dat zoekers serieus interesse hebben. Ook het middensegment trekt aan. Bij kantoorruimten van 750 tot 1.000 m² is de stijging contactaanvragen het grootst (42%) ten opzichte van het tweede kwartaal.
Bedrijfsruimte blijft stabiel
Een stabiele factor op het platform zijn de bedrijfsruimten zoals loodsen, fabriekshallen en distributiecentra. De belangstelling zet binnen deze markt al zeker een jaar gestaag door. Schevernels: ‘We zien dat de vraag naar bedrijfsruimte ook tijdens de intelligente lockdown in maart en april redelijk overeind bleef. We horen van makelaars dat dit vooral zit in de krapte van deze markt. Het aanbod is klein, maar de vraag wordt steeds groter.’
De grote steden vertonen een wisselend beeld ten opzichte van de landelijke resultaten. Zo blijkt uit een verdere verdieping van de kwartaalcijfers van funda in business.
Niet voor publicatie:
Voor persvragen of interviewverzoeken, kan contact opgenomen worden met funda:
020 - 561 82 00
Bijlage: facts & figures
Download PDF
Download PDFOver Funda
Funda is niet meer weg te denken van de Nederlandse woningmarkt. Met het meest complete woningaanbod van Nederland, weten miljoenen bezoekers het platform iedere maand te vinden in hun zoektocht naar een passende nieuwe woning. Een belangrijke functie. Daarom loopt funda voorop in de ontwikkeling van nieuwe producten, diensten en informatie om haar bezoekers verder te helpen met het kopen, bezitten en verkopen van een eigen woning. En om de makelaar, wiens expertise onmisbaar is, het podium te bieden dat hij of zij nodig heeft om de consument nog beter te ondersteunen.